Il nostro obiettivo è offrire un servizio a tutto tondo, dal primo contatto fino al trasferimento del tuo immobile nello stato in cui lo desideri. Inoltre, in seguito, potrai rivolgerti a noi in qualsiasi momento se avrai bisogno di supporto. Speriamo che avrai una gioia duratura con la tua proprietà in Italia, che non sarà offuscata da inutili problemi.
Ricerchiamo immobili selezionati in Toscana, che poi acquistiamo e progettiamo attraverso la nostra azienda. La vendita avviene direttamente tramite noi in qualità di proprietari. Pertanto, il nostro obiettivo non è generare alcun tipo di attività standardizzata all’ingrosso. Ci consideriamo un fornitore individuale specializzato. Per questo motivo ci concentriamo regolarmente su un portafoglio di proprietà gestibile, che ci consente di fornire un supporto intensivo e su misura.
Il nostro team comprende eccellenti architetti e artigiani con molti anni di esperienza nella regione. Durante i progetti di ristrutturazione, viene effettuato in anticipo un esame approfondito della struttura dell’edificio. La costruzione è pianificata nei minimi dettagli. Preferiamo utilizzare materiali e prodotti di alta qualità provenienti dall’Italia, per elevare lo stile tipico della regione e dell’edificio. Naturalmente, le richieste particolari possono essere prese in considerazione. Tutti i contratti di costruzione necessari vengono assegnati dalla nostra società, in modo che eventuali controversie (di fatto o legali) con le imprese artigiane vengano escluse per l’acquirente.
Anche se, a differenza della Germania, questo non è assolutamente richiesto dalla legge italiana, organizzeremo la redazione e l’elaborazione del contratto esclusivamente tramite un notaio locale, al fine di garantire una transazione sicura e regolare. Riceverai in anticipo le bozze di contratto complete, con traduzioni in tedesco. Quando si tratta di certificazione del contratto notarile, il notaio si assume tutti gli obblighi di dichiarazione e provvede alle necessarie registrazioni, nonché al pagamento delle imposte applicabili.
All’intera esecuzione del contratto si applica rigorosamente la legge italiana (Art. 6 Parag. 4 c) VO (EG) 593/2008 – Roma I-VO). Non ci possono essere deviazioni da essa.